Параметры продукта:
5 вилл — ограниченное предложение (limited collection)
Полностью приватные участки (без shared-зон)
4 спальни, 3 ванные
Частный бассейн у каждой виллы
Парковка: 2 места
Площади:
Жилая: ~179,3 м²
Террасы: ~53–85 м²
Общая площадь: ~232–264 м²
Участки: ~263–550 м²
Солярий: ~54 м²
Цена продажи: от 750 000 €
Архитектура и качество:
современный минимализм, панорамные окна, open-space
максимальное естественное освещение
использование премиальных материалов
опыт девелопера: 15+ лет на Costa Blanca
График инвестирования:
Первый платеж: 200 000 €
Второй платеж: 150 000 €
Третий платеж: 150 000 €
1
Проект расположен в 500 метрах от моря — ключевой фактор ликвидности на рынке Испании, напрямую влияющий на скорость продаж и конечную цену продукта.
2
Формат из 5 вилл создаёт дефицитное предложение: ограниченный объём, приватность и отсутствие общих зон формируют более высокий спрос со стороны конечного покупателя.
3
Локация сочетает курортную привлекательность и транспортную доступность: близость к Бенидорму, аэропорту и городской инфраструктуре обеспечивает стабильный интерес как со стороны инвесторов, так и конечных клиентов.
4
Проект уже имеет строительную лицензию и переходит в стадию реализации, что снижает юридические риски и позволяет входить на этапе роста стоимости.
5
Поэтапная структура финансирования даёт инвестору контроль над входом в проект и позволяет корректировать объём участия в зависимости от динамики продаж.
6
Возможность остановки финансирования при ранних продажах сокращает срок участия капитала и повышает фактическую доходность.
7
Комбинация фиксированной доходности (12% годовых) и потенциала до 18% создаёт сбалансированную инвестиционную модель с базовой защитой и возможностью дополнительной прибыли.
8
Девелопер с опытом более 15 лет на Costa Blanca снижает риски реализации проекта и повышает доверие со стороны покупателей.
9
Возможность перераспределения инвестиций в другие проекты добавляет гибкость и снижает риск заморозки капитала.
