Site search

Європейський інвестиційний фонд роздрібної нерухомості Сучасний рітейл-парк із високим потенціалом стабільного доходу, розташований у місті Мост, Чеська Республіка. Об’єкт — одноповерховий торговий комплекс, поділений на 11 окремих юнітів, кожен із власним входом, що забезпечує гнучкість для орендарів і зменшує ризики для власника. Об’єкт орієнтований на автомобільних відвідувачів і розташований у зоні з активним трафіком. Простора парковка на 175 місць робить його привабливим як для орендарів, так і для кінцевих клієнтів. Формат retail park забезпечує стійкість до впливу e-commerce завдяки прямому доступу до кожного магазину. Після реалізації стратегії value-add об’єкт було модернізовано, орендні блоки оптимізовано за розміром, проведено внутрішні ремонти та залучено якірного орендаря — велику національну мережу товарів для дому та саду. У результаті збільшився середній термін оренди та операційний дохід. Наразі об’єкт демонструє стійку заповнюваність, оптимізовану структуру орендарів та високу дохідність на капітал (ROE) — 25,2% річних, що робить його одним із найефективніших активів у сегменті регіональної комерційної нерухомості.