Up to 700,000 new users on Boutique Investment P.T.
Увійти
Прибутковий будинок у Словаччині.
Двоповерховий будинок ідеально поєднує житлові та комерційні приміщення, пропонуючи унікальну інвестиційну можливість. На першому поверсі працюють стабільні орендарі — бістро та перукарня. Другий поверх можна легко переобладнати для короткострокової оренди, що дозволить значно підвищити прибутковість. Об'єкт повністю відремонтований і готовий до негайної експлуатації. У комплекті також є земельна ділянка з паркінгом. Це чудовий вибір для інвесторів, які цінують стабільний дохід і перспективи зростання.
€1 385 000
Огляд

Характеристики нерухомості:

 

Загальна площа: 747 м²

Житлова площа: 580 м²

Перший поверх: комерційні приміщення (бістро та перукарня) загальною площею 309 м².

Другий поверх: 5 великих кімнат із можливістю перепланування для короткострокової оренди.

Земельна ділянка: 747 м², паркінг на 5 автомобілів.

Реконструкція: повністю завершена, сучасний інтер’єр, готовий для проживання та ведення бізнесу.

Причини інвестувати
1
Стабільний дохід: комерційні приміщення (бістро та перукарня) приносять регулярний дохід у розмірі близько €4 200 на місяць.
2
Високий потенціал прибутковості: можливість здачі другого поверху в короткострокову оренду підвищує загальний дохід до €9 000 на місяць.
3
Гнучкість планування: можливість адаптації приміщень під різні формати оренди, включаючи збільшення кількості квартир.
4
Довгострокове зростання вартості: прогнозоване зростання цін на нерухомість у регіоні становить 6% на рік.
5
Привабливе розташування: передмістя Братислави з розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною доступністю.
Отримати частку
Локація:
Словаччина, передмістя Братислави.
Тип нерухомості:
житловий будинок із комерційними приміщеннями.
Сума інвестицій:
€1 385 000
Термін інвестицій:
довгостроковий
Очікувана дохідність:
5,83% – 9,3% річних
Рівень ризику:
середній
Спосіб отримання прибутку:
оренда комерційних і житлових приміщень.
Стадія:
після реконструкції.
momentum
Найбільший імпульс
Топ-15 за сумою залучених коштів за останні 72 години

Відкрий інвестиційні можливості

Отримуйте ексклюзивні інвестиційні можливості безпосередньо у вашому зручному месенджері.