Характеристики нерухомості:
Загальна площа портфеля: 3 250,9 м²
Кількість апартаментів: 16 одиниць (поверхи 18–21)
2-кімнатні: оренда €5 250/міс
3-кімнатні тип A: €7 500/міс
3-кімнатні тип B: €7 000/міс
Річний орендний дохід: €1 200 000
Кожна квартира оснащена системою Smart Home (керування кліматом, освітленням, шторами, безпекою), панорамними вікнами, кухнями з видом на море, оздобленням преміального рівня та просторими терасами.
Інфраструктура комплексу:
Фітнес-центр, SPA, infinity-басейн 50 м
Ресторан, бістро, лаунж-зони
17 км пляжів, Limassol Marina, історичний центр, казино
Безпосередня близькість до офісів фінтех-компаній та міжнародних HQ
1
Преміальний актив на першій лінії Середземного моря. Унікальне розташування в елітному комплексі з панорамними краєвидами, SPA, infinity-басейном, ресторанами та пішою доступністю до Limassol Marina та нового Integrated Casino Resort.
2
Готова юридична структура без ризиків. Інвестор набуває 100% частку в компанії, що володіє всією нерухомістю. Усі інвестиції — за рахунок власних коштів, без позик чи обтяжень.
3
Стабільний прогнозований дохід. З моменту введення в експлуатацію (Q4 2025) очікується річна орендна виручка €1 200 000 з дохідністю 4,7–5,2% річних.
4
Прогноз зростання вартості активу — до +25% до 2027 року. Преміальна нерухомість демонструє сталий ріст на фоні масштабних інфраструктурних проєктів, релокації бізнесу та дефіциту якісного житла.
5
Портфельна модель з гнучкою стратегією виходу. 16 незалежних апартаментів дають змогу диверсифікувати орендарів і, за потреби, реалізовувати об’єкти частинами або повністю, залежно від ринкової ситуації.
6
Надійний девелопер із історією. Понад 60 років на ринку, 350+ реалізованих проєктів. Проєкти компанії входять до міжнародних рейтингів FIABCI.
7
Податкові стимули та можливість громадянства. Кіпр пропонує низку пільг для інвесторів: 50% зниження податку на доходи для іноземців, сімейні програми та можливість отримання громадянства за 4 роки.
