Житловий комплекс у Баварії

Багатоквартирний житловий будинок з елементами інклюзивності.

10 млн €

Огляд

Загальна площа: 3,085 м²

Квартири:

48 безбар’єрних квартир, адаптованих для людей похилого віку та осіб з інвалідністю. Квартири оснащені кнопками з можливістю виклику лікаря.

Дитячий садок:

комплекс включає дитячий садок, який буде орендований містом на 30 років.

Парковка:

55 паркувальних місць.

Гарантії будівницта:

проект підтримується державною допомогою на будівництво 12 квартир (2,49 мільйона євро) та дитячого садка (3,8 мільйона євро), що значно знижує капітальні витрати для інвесторів.

Причини інвестувати

Довгострокова гарантована оренда дитячого садка від міста.

Державні субсидії знижують витрати на будівництво, збільшуючи рентабельність.

Стабільний дохід від оренди протягом 30 років.

Високий соціальний попит на житло, адаптоване для людей похилого віку та осіб з інвалідністю, що вказує,що проект є значущим соціально і вигідним комерційно.

Отримати частку

Локація:

Німеччина

Тип нерухомості:

багатоквартирний житловий комплекс із дитячим садком.

Термін інвестицій:

окупність протягом 2 років плюс стабільний дохід протягом 30 років.

Очікувана дохідність:

1 112 000 євро (60% від продажу)

90 000 євро на рік від оренди дитячого садка (протягом 30 років)

Рівень ризику:

низький, завдяки довгостроковим державним дотаціям та гарантії оренди від міста

Спосіб заробітку:

продаж квартир та оренда дитячого садка.

Стадія:

дозвіл на будівництво отримано, підтверджені гарантії від міста на оренду дитячого садка на 30 років, а також дотації на будівництво

Найбільший імпульс

Топ-15 за сумою залучених коштів за останні 72 години

Відкрий інвестиційні можливості

Отримуйте ексклюзивні інвестиційні можливості безпосередньо у вашому зручному месенджері.

Site search

Відкрий інвестиційні можливості