Площадь проекта:
Общая жилая площадь: 244 м² — включает просторную гостиную с панорамными окнами, современную кухню open-space, 4 спальни с ванными комнатами, зону столовой и лаунж-зоны.
Подвальный уровень: 350 м² — предназначен для SPA-комплекса, фитнес-зала, кинозала, винного погреба или дополнительных апартаментов для гостей/персонала.
Террасы и открытые зоны: около 100–120 м² — с панорамным видом, зоной отдыха и местом под летнюю кухню/барбекю.
Бассейн и придомовая территория: частный бассейн с лаунж-зоной и озеленённым садом на участке.
Размер участка: 1 000–1 100 м² — ограждённая территория с парковкой на несколько автомобилей.
1
Престижная локация №1 в Марбелье: граничит с всемирно известным яхтенным портом и центром люксовой жизни, что гарантирует высокий спрос на премиальные виллы.
2
Готовность к строительству: участок уже с лицензией и утверждённым проектом современной виллы, что сокращает сроки реализации и снижает бюрократические риски.
3
Высокий ROI: доходность свыше 40% до налогов при реализации в течение года.
4
Большая площадь и функционал: 244 м² жилых помещений + 350 м² подвала, который можно адаптировать под SPA, фитнес, кинотеатр или гостевые апартаменты, увеличивая ценность объекта.
5
Рынок премиум-сегмента с устойчивым спросом: покупатели в этой зоне готовы платить за эксклюзивность, панорамные виды и близость к гольф-клубам, пляжам и ресторанам.
6
Гибкость стратегии выхода: возможность продать готовый объект целиком или на этапе строительства, увеличив скорость оборачиваемости капитала.
