СОБСТВЕННЫЙ НОМЕР В ИСПАНСКОМ ОТЕЛЕ

Отель расположен в живописной экологической зоне национального парка, который ежегодно привлекает тысячи туристов, охотников и любителей природы. Уникальная инфраструктура включает ресторан, бар, бассейн, конференц-зал и уютные зоны отдыха, создавая идеальные условия для комфортного пребывания. Семейный двухместный номер с современной планировкой, обеспечивающий гостям уединение и удобство. Инвестиции в этот объект сочетают стабильный доход с возможностью стать частью перспективного туристического бизнеса.

120 000 €

Описание продукта

Семейный двухместный номер.

Площадь номера:

19,77 м² (вместимость 2+1).

Общая площадь с территорией:

55 м².

Участие в прибыли от всего гостиничного комплекса (ресторан, бар и т. д.) — 2%.

Причины инвестировать

Привлекательное расположение: Отель находится в национальном парке — одной из самых живописных и популярных природных зон Испании. Регион привлекает 80–100 тысяч туристов в год благодаря сафари-турам, трекингу, охоте и другим видам активного отдыха. Близость к крупным городам (100 км до Толедо, 150 км до Мадрида) обеспечивает стабильный поток гостей.

Доходность и рост капитализации: Ожидаемая доходность составляет 8–12% годовых без учета роста стоимости недвижимости. Туристический потенциал региона и улучшение инфраструктуры увеличивают шансы на прирост капитализации вложений в будущем.

Диверсификация доходов: Инвестор получает прибыль не только от аренды номера, но и от всех доходов гостиничного комплекса, включая ресторан, бар, бассейн и другие услуги. Это снижает риски и обеспечивает стабильность доходов.

Развитая инфраструктура: Отель предлагает полный набор удобств, включая зону барбекю, конференц-зал, бассейн и ресторан, что делает его привлекательным как для туристов, так и для деловых гостей. Это повышает спрос и потенциал загрузки номеров.

Стабильный туристический спрос: Сезон охоты, природные экскурсии, веломаршруты и фототуры обеспечивают круглогодичное посещение отеля разными категориями туристов. Это гарантирует устойчивую доходность вне зависимости от сезонных колебаний.

Уникальность объекта: Инвестиции предполагают не просто владение номером, а участие в доходах от всего комплекса, что делает проект уникальным и перспективным для долгосрочного вложения капитала.

Надежность проекта: Завершение реконструкции запланировано на осень 2024 года, что позволяет войти в проект на ранней стадии и воспользоваться выгодными условиями до его полной реализации.