Поиск по сайту

Современный ритейл-парк с высоким потенциалом стабильного дохода, расположенный в городе Мост, Чешская Республика. Формат — одноэтажный торговый комплекс, разделённый на 11 отдельных юнитов, каждый с индивидуальным входом, что обеспечивает гибкость для арендаторов и снижает риски для владельца. Объект ориентирован на автопосетителей и расположен в зоне с активным трафиком. Просторная парковка на 175 машиномест делает объект привлекательным как для арендаторов, так и для конечных потребителей. Преимущество формата retail park — устойчивость к влиянию e-commerce за счёт прямого доступа к каждому магазину. После реализации стратегии value-add объект был модернизирован, арендные блоки оптимизированы по размеру, проведены внутренние ремонты и привлёчен якорный арендатор, крупная национальная сеть товаров для дома и сада. В результате вырос срок аренды и операционный доход. Объект демонстрирует устойчивую заполняемость, улучшенную структуру арендаторов и высокий ROE — 25.2% годовых, что делает его одним из наиболее эффективных активов в сегменте региональной коммерческой недвижимости.