Технические параметры участка:
Площадь участка: 4 672 м²
Площадь застройки: 23% (1 074,5 м²)
Площадь уплотнённой поверхности: 15% (712,85 м²)
Площадь зелёной зоны (биологически активной): 62% (2 884,65 м²)
ПУМ (площадь полезной жилой застройки): 2 200–2 400 м²
Биологически активная зона: 62% (2 884,65 м²)
1
Стратегическая локация в туристическом центре Польши: участок расположен в одном из самых привлекательных регионов страны- всего в 15 км от Закопане и в 3 км от популярных терм. Это зона стабильного туристического потока круглый год, что гарантирует высокий спрос на жильё и аренду.
2
Готовность к реализации проекта: разработан и утверждён инвестиционный план строительства двух многоквартирных домов с подземными гаражами. Участок подключён ко всем необходимым коммуникациям (канализация, электричество, дорога), что позволяет сразу начать строительство.
3
Энергоэффективность и экологичность: объект подключён к системе термального отопления - это не только снижает эксплуатационные расходы, но и делает проект экологически привлекательным для жильцов и инвесторов.
4
Природа и активный образ жизни: рядом с участком расположены веломаршрут, спортивные площадки, горнолыжные курорты и термальные комплексы. Это делает локацию особенно интересной для семей и туристов, ориентированных на здоровый и активный образ жизни.
5
Развитая транспортная доступность: станция с прямыми поездами в Краков и Закопане находится в шаговой доступности, что обеспечивает удобство передвижения и дополнительную привлекательность объекта для арендаторов и покупателей.
6
Высокий инвестиционный потенциал: участок располагает возможностью создания до 2 400 м² жилой площади в одном из самых динамично развивающихся регионов страны. Сочетание курортной инфраструктуры, природной привлекательности и готовности к застройке делает объект крайне ликвидным.
7
Финансовая выгода: продажа осуществляется без НДС. Это снижает входной порог и упрощает юридическое оформление сделки.
