Характеристика недвижимости:
Общая площадь: 747 м²
Жилая площадь: 580 м²
Первый этаж: коммерческие помещения (бистро и парикмахерская) общей площадью 309 м².
Второй этаж: 5 больших комнат с возможностью перепланировки для краткосрочной аренды.
Земельный участок: 747 м², парковка на 5 автомобилей.
Реконструкция: полностью завершена, современный интерьер, готов для проживания и бизнеса.
1
Стабильный доход: коммерческие помещения (бистро и парикмахерская) обеспечивают регулярный доход в размере около €4 200 в месяц.
2
Высокий потенциал доходности: возможность сдачи верхнего этажа на краткосрочную аренду, что увеличивает доходность до €9 000 в месяц.
3
Гибкость планировки: возможность адаптации помещений под различные форматы аренды, включая увеличение количества квартир.
4
Долгосрочный рост стоимости: прогнозируемый рост стоимости недвижимости на 6% в год.
5
Расположение: привлекательное местоположение в пригороде Братиславы с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
