Up to 700k new users now on Boutique Investment P.T.
Вход
Дом с коммерческими и жилыми помещениями в Словакии.
Двухэтажный дом идеально сочетает жилые и коммерческие площади, предлагая уникальную инвестиционную возможность. На первом этаже работают стабильные арендаторы — бистро и парикмахерская. Второй этаж можно легко переоборудовать для краткосрочной аренды, увеличив доходность. Полностью отремонтирован, готов к немедленной эксплуатации. Также в комплект входит земельный участок с парковкой. Отличный выбор для инвесторов, которые ценят стабильный доход и перспективы роста.
€1 385 000
Описание продукта

Характеристика недвижимости:

 

Общая площадь: 747 м²

Жилая площадь: 580 м²

Первый этаж: коммерческие помещения (бистро и парикмахерская) общей площадью 309 м².

Второй этаж: 5 больших комнат с возможностью перепланировки для краткосрочной аренды.

Земельный участок: 747 м², парковка на 5 автомобилей.

Реконструкция: полностью завершена, современный интерьер, готов для проживания и бизнеса.

Причины инвестировать
1
Стабильный доход: коммерческие помещения (бистро и парикмахерская) обеспечивают регулярный доход в размере около €4 200 в месяц.
2
Высокий потенциал доходности: возможность сдачи верхнего этажа на краткосрочную аренду, что увеличивает доходность до €9 000 в месяц.
3
Гибкость планировки: возможность адаптации помещений под различные форматы аренды, включая увеличение количества квартир.
4
Долгосрочный рост стоимости: прогнозируемый рост стоимости недвижимости на 6% в год.
5
Расположение: привлекательное местоположение в пригороде Братиславы с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Приобрести акции
Локация:
Словакия, пригород Братиславы.
Тип недвижимости:
жилой дом с коммерческими помещениями.
Сумма инвестиций:
€1 385 000
Срок инвестиций:
долгосрочные
Ожидаемая доходность:
5,83% - 9,3% годовых
Уровень риска:
средний
Способ заработка:
аренда коммерческих и жилых помещений.
Стадия:
после реконструкции.
momentum
Наибольший импульс
Топ-15 по сумме собранных за последние 72 часа.

Получайте возможности для инвестиций

Получайте эксклюзивные инвестиционные возможности напрямую в удобный мессенджер