Характеристика бизнеса:
разработка и управление высококачественными спортивно-развлекательными клубами с фокусом на падель-теннис, сочетающими корты, фитнес-зону, тренажёрный зал и SPA.
Проблема на рынке:
инфраструктура падель-тенниса на Бали не поспевает за растущим спросом. Средняя заполняемость существующих кортов — 68%, что отражает дефицит.
Стадия развития бизнеса:
действующий бизнес с 5 активными локациями, подтверждённая выручка, 3-летняя финансовая история. Поддержка со стороны экспатского и туристического сообщества.
Стратегия роста:
открытие 4 новых локаций в 2025 году, включая уникальный проект без конкуренции в районе, с высокой проходимостью и панорамными видами.
1
Растущий рынок: падель-теннис показывает глобальный рост игроков более 400% за 5 лет, а на Бали - особенно активен благодаря климату и туристическому потоку.
2
Дефицит предложения: заполняемость действующих кортов - 68%, что сигнализирует о явной нехватке объектов и готовом спросе.
3
Гарантированный поток клиентов: 50% бронирований обеспечивают экспаты, при этом доля постоянно растёт. Туристы и местные также активно включаются в игру.
4
Надёжная юридическая структура: инвестиции оформляются официально через местную компанию. Возможность дивидендов или вхождения в состав учредителей.
5
Реальные финансовые показатели: модель основана на 3-летней операционной деятельности действующих клубов, а не на прогнозах “с нуля”.
6
Высокая доходность и быстрая окупаемость: ROI 24%, срок окупаемости — около 4 лет. Строительство завершается к марту 2026 года.
7
Эксклюзивность проекта: в выбранной локации нет конкурентов. Коммерческая зона, арендованная на 20 лет - редкий актив на Бали.
