Инклюзивный жилой комплекс в Германии

Многоквартирный жилой дом с инклюзией.

€ 10 млн

Описание продукта

Общая площадь:
3085 м².

Квартиры:

48 безбарьерных квартир, адаптированы для пожилых и людей с ограниченными возможностями. Квартиры оснащены кнопками экстренного вызова врача

Детский сад:

На территории комплекса находится детский сад, который будет арендован городом на 30 лет.

Парковочные места:
55 парковочных мест

Гарантии на строительство:

Проект имеет подтверждение на дотации от государства на строительство 12 квартир (2.49 млн евро) и на строительство детского сада (3.8 млн евро), что существенно снижает капитальные затраты для инвесторов.

Причины инвестировать

Долгосрочные гарантии аренды детского сада от города.

Государственные дотации уменьшают затраты на строительство, что увеличивает маржинальность.

Стабильный доход от аренды на протяжении 30 лет.

Высокий социальный спрос на жилье с адаптацией для пожилых и инвалидов, что делает проект социально значимым и коммерчески выгодным.

Приобрести акции

Локация:

Германия

Тип недвижимости:

Многоквартирный жилой комплекс с детским садом

Срок инвестиций:

Окупаемость в течение 2 лет плюс стабильный доход на протяжении 30 лет

Ожидаемая доходность:

1 112 000 евро (60% от продажи)

90 000 евро в год от аренды детского сада (на протяжении 30 лет)

Уровень риска:

низкий

Способ заработка:

продажа квартир и аренда детского сада

Стадия:

разрешение на строительство получено, гарантии от города на аренду детского сада на 30 лет, подтверждены дотации на строительство

Наибольший импульс

Топ-15 по сумме собранных за последние 72 часа.

Получайте возможности для инвестиций

Получайте эксклюзивные инвестиционные возможности напрямую в удобный мессенджер

Поиск по сайту

Получайте возможности для инвестиций